Экспертиза Bim проектов. Опыт и планы экспертов Мосгорэкспертизы

Известно, что с начала 2015 года Мосгорэкспертиза осуществляет оценку проектов с рассмотрением информационных моделей зданий. Нам интересен опыт и планы экспертов, касающиеся экспертизы проектов с использованием информационного моделирования зданий.

Эксперты отмечают, что сейчас информационные модели, предоставляемые в Мосгорэкспертизу не охватывают все разделы проектной документации: в основном, это архитектура, конструкции, система отопления, системы водоснабжения и канализации, системы освещения и слаботочные системы. Информационные модели представляются в формате .nwd и эксперты рассматривают модель в программе Autodesk Navisworks Manage. Это наверное самый удобный инструмент навигации по информационной модели здания на сегодняшний день.

Вот, например, прогулка по информационной модели здания спорткомплекса:

Кроме удобной навигации по модели Navisworks имеет ещё множество удобных инструментов по исследованию модели здания. Об этом я уже ранее рассказывала здесь.

В настоящее время в Мосгорэкспертизе рассмотрено 8 проектов с использованием информационных моделей.

Исходя, из полученного опыта, эксперты отмечают следующие положительные моменты экспертизы с использованием информационных моделей:

повышение информативности информационной модели, полное погружение в проект;
возможность визуальной оценки взаимосвязи объёмно-планировочных, инженерных, и других решений;
возможность получения дополнительных проекций и видов, не представленных в проектной документации;
возможность оперативно выявлять проблемы в модели на стадии проектирования;
Повышение оперативности взаимодействия участников процесса;
повышение качества проектной документации.

Проблемы, с которыми столкнулись эксперты при проведении экспертизы проектной документации с использованием информационных моделей:

предоставляемые на экспертизу информационные модели часто расходятся с чертежами. В настоящее время основной документацией является всё же не модель, а чертежи, но несоответствие может запутать эксперта и поэтому в этом случае есть вероятность получить дополнительные замечания. Для предотвращения этого проектную документацию необходимо выгружать из информационной модели, а не поднимать модель параллельно с основными чертежами.
В основном, информационные модели, предоставляемые на экспертизу, построены по высотным отметкам. Пожелание экспертов — группировать модель по разделам в соответствии с требованиями постановления РФ № 87. Это удобнее и логичнее.
у экспертов отсутствует опыт в рассмотрении ряда разделов. Например, раздел «Энергоэффективность», «Дендрология». В принципе, решение по энергоэффективности есть сейчас у нас. В ближайшее время можно будет предложить раздел «Энергоэффективность», выполненный нашей ИАСУ на базе информационной модели (архитектурного и конструктивного разделов). Полученный раздел «Энергоэффективность» можно выгрузить в информационную модель.

В ближайших планах Мосгорэкспертизы:

стандартизация структуры информационной модели и состава обязательных данных;
использование открытых форматов данных;
автоматизация проверки решений на соответствий российским нормативам;
создать улучшенные сервисы для заказчиков:
- предварительная проверка проектов
- сокращение сроков рассмотрения проектов
- структурированный отчёт заказчику о выявленных проблемах проекта.
Планы Мосгорэкспертизы на 2016 год:
- разработка библиотеки элементов конструкций зданий в открытом формате;
- разработка и внедрение инструментов работы с информационной моделью в отраслевых ОИВ комплексах;
- формирование библиотеки информационных моделей городских типовых проектов по объектам жилищного строительства.
Планы Мосгорэкспертизы на 2017 год:
- разработка библиотеки оборудования и элементов инженерных систем в открытом формате;
- выполнение пилотных проектов информационного моделирования зданий;
- формирование библиотеки информационных моделей городских типовых проектов по объектам жилищного строительства.
Планы Мосгорэкспертизы на 2018 год:
- сделать обязательным применение информационных моделей зданий при проектировании бюджетных объектов;
- выполнение пилотных проектов информационного моделирования при строительстве и в надзоре;
- проведение экспертизы информационных проектов с элементами автоматизированной проверки.