Многие проектировщики необоснованно считают, что Мосгорэкспертиза не станет рассматривать информационные модели. Но для эксперта, прежде всего, важна информативность проекта.
Ведь основными факторами, замедляющими работу эксперта являются именно малоинформативные проекты и неудобные растровые форматы изображений, являющиеся причиной многочисленных замечаний проектировщикам. В результате эксперт тратит очень много времени на общение с проектировщиками, написание замечаний и дополнительные проверки.
Информационное моделирование предоставляет экспертам уникальные возможности по оформлению документации, а также возможность посмотреть и оценить модель в разных ракурсах, что существенно сократит время на экспертизу такого проекта. Поэтому в настоящее время эксперты очень заинтересованы в информационных моделях как в дополнительных источниках информации по проекту и активно приветствуют организации, их предоставляющие.
Как говорит Сергей Бенклян (ООО «Конкуратор»), с апреля 2014 года в Мосгоэкспертизе активно реализуется процесс обучения экспертов навигации по информационным моделям. В ближайшее время Мосгорэкспертиза планирует провести ряд пилотных проектов с участием информационных моделей. В других странах экспертиза проектов давно проходит по BIM. Например, в Сингапуре реализована первая в мире автоматизированная система проверки информационных моделей на соответствие нормативной документации.
В 1994 году властями было принято решение сделать Сингапур самым привлекательным для инвестиций в Юго-восточной Азии. Для этого был создан проект CoreNet, реализующий единое информационное пространство для инвестиционно — строительных проектов. В проект были вовлечены 17 агентств в области строительства и недвижимости, а также агентство по экспертизе. На этапах реализации проекта были внедрены CAD-стандарты и отлажена электронная доставка проектов в органы экспертизы.
Затем, в 2004 году был запущен проект e-PlanCheck, представляющий собой онлайн сервис предварительной автоматической проверки информационных моделей на соответствие строительным нормам и правилам. Смысл в том, что перед финальной подачей проекта на экспертизу, проект должен пройти предварительную онлайн проверку на соответствие нормативной документации. Это избавляет эксперта от рутинных проверок, а также дает проектировщику уверенность в своем проекте.
Технически это реализовано так: система онлайн проверки базируется на движке базы данных Express Data Manager, оптимизированном для хранения данных в форматах .ifc, XML. Проектировщик загружает модель, сервис анализирует ее на соответствие стандартам и при необходимости выдает замечания. Проектировщик вносит изменения согласно замечаниям, а затем отправляет на повторную проверку.
Специально для интеграции информационной модели и строительных норм была разработана методика разметки текстов строительных норм, т.е. извлечение логической структуры из документов. Она получила название RASE (по первым буквам терминов: requirements, applicability, selection, exception). Это означает: требования, применимость, выбор, исключения.
Сначала бумажные экземпляры нормативной документации были размечены вручную экспертами по технологии RASE, а затем полученная логическая структура была преобразована в табличную форму, являющуюся основой для алгоритма кодирования. На создание этой системы ушло 4 года, но она прекрасно работает.
Таким образом, если подобный инструмент будет создан в России, то это станет новым этапом в Развитии BIM. Поэтому следующим шагом должно быть включение нормативной документации в BIM-инструмент.
P.S.: Рекомендую посмотреть видео выступления Сергея Бенкляна (ООО «Конкуратор») на AU 2014. Очень интересно и информативно.
