Требования экспертизы к информационной модели здания – это критерии оценки соответствия документации проекта государственным стандартам, техническим регламентам и другим нормативным документам.
Внедрение BIM-технологий в России активно развивается, поэтому эксперты уделяют повышенное внимание к качеству информационных моделей. Несоответствие модели требованиям может привести к отказам в согласовании, задержке сроков проектирования и дополнительным затратам.
Состав и структура информационной модели для экспертизы
Информационная модель – это цифровой аналог проектируемого объекта, содержащий геометрические, семантические и другие данные. Информационная модель здания должна быть представлена в формате IFC (Industry Foundation Classes), который обеспечивает совместимость моделей с различным программным обеспечением.
Структура информационной модели здания должна соответствовать требованиям 3D-моделирования BIM-моделей, определенных в СП 328.1325800.2017 (актуализированная редакция):
- Архитектурный раздел: 3D-модель здания, элементов фасадов, кровли;
- Конструктивный раздел: 3D-модель несущих и ограждающих конструкций, узлов крепления;
- Инженерные разделы: 3D-модель инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение) с указанием элементов сети, трубопроводов, кабелей, инженерного оборудования.
Требования к информационному наполнению модели
Информационное наполнение модели здания должно быть полным и достоверным.
Геометрические характеристики элементов должны соответствовать рабочим чертежам и спецификациям.
Элементы модели должны иметь корректную классификацию и атрибуты в соответствии с классификатором IFC.
Все элементы должны иметь уникальный идентификатор для связи с элементами других разделов модели.
Требования к документации проекта
Документация проекта должна содержать:
- Заявление-декларацию о соответствии информационной модели здания требованиям законодательства;
- Паспорт информационной модели здания с указанием параметров модели, применяемого ПО, данных о разработчиках;
- Пояснительную записку с описанием структуры информационной модели здания, используемых стандартов и классификаторов, методики выполнения экспертизы;
- Спецификации оборудования и материалов, использованных в модели.
Проверка соответствия информационной модели требованиям экспертизы
Проверка соответствия информационной модели здания требованиям экспертизы может проводиться с помощью:
- Визуального контроля: эксперт визуально оценивает модель на соответствие проектным решениям и рабочим чертежам;
- Автоматизированного контроля: с помощью специализированного ПО проводится анализ модели на соответствие заданным требованиям.
Типичные ошибки при подготовке информационной модели
Наиболее частые ошибки при подготовке информационной модели здания:
- неполнота модели, отсутствие элементов;
- некорректная геометрия элементов;
- неверная классификация элементов;
- отсутствие атрибутов элементов;
- отсутствие необходимой документации.
Устранение ошибок и доработка модели
Выявленные ошибки должны быть устранены до подачи документации на экспертизу. Разработчик модели должен представить исправленную версию информационной модели здания и дополнить комплект документации.
Экспертиза может быть пройдена, если информационная модель здания соответствует требованиям законодательства и обеспечивает возможность проведения экспертизы без дополнительных согласований.
Заключение
Успешное прохождение экспертизы зависит от качества подготовки информационной модели.
Необходимо уделять особое внимание соответствию модели требованиям нормативных документов и полноте ее информационного наполнения.
