Нужен ли раздел «Энергоэффективность» проектной документации после 2023 года?

В связи с изменениями Постановления правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию с изменениями на 15 сентября 2023 года раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов, ранее он назывался — раздел Энергоэффективность (ЭЭ) теперь стал необязательным, т.е. выполняется на усмотрение заказчика. В связи с этим у заказчика возникает вопрос: а нужен ли раздел Энергоэффективность в составе проектной документации после 2023 года?

Если разрабатывать раздел Энергоэффективность отдельным томом

Раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» может быть разработан отдельным томом (если объект строительства не финансируется из бюджета РФ). Это указано в п.7 Постановления Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 года N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию с изменениями на 15 сентября 2023 года: состав проектной документации могут включаться иные разделы и материалы, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, в том числе разделы, содержащие смету на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, финансируемых без привлечения средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, указанных в части 2 статьи 8_3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и другие разделы. Необходимость подготовки таких разделов и материалов проектной документации определяется в задании на проектирование.

В случае, если заказчик желает разработать раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» отдельным томом, то достаточно в составе проекта разместить его в разделе 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».

Пример титула:

В задании на проектирование необходимо указать следующие требования для раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»:

1) Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов», Раздел должен содержать в текстовой части:
а) сведения о нормируемых показателях удельных годовых расходов энергетических ресурсов и перечень технических требований, обеспечивающих достижение показателей, характеризующих выполнение требований энергетической эффективности;
б) сведения о показателях энергетической эффективности объекта капитального строительства;
в) перечень требований энергетической эффективности, которым здание должно соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности;
г) описание и обоснование выбора проектных решений и мероприятий, обеспечивающих соответствие здания требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
д) энергетический паспорт проекта здания (за исключением пункта 19) по форме, установленной в п.Д.8 прил.Д СП 50.13330.2012.
2) Тепловая защита здания должна соответствовать требованиям Раздела 5 (п.5.1-5.8) СП 50.13330.2012

Если не разрабатывать раздел Энергоэффективность отдельным томом

В случае, если заказчик не желает разрабатывать раздел проектной документации  «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» отдельным томом, то информацию о данном разделе необходимо исключить из состава проектной документации и не упоминать в задании на проектировании. Но в этом случае смежные разделы проектной документации необходимо дополнить информацией, основанной на теплотехнических и санитарно-гигиенических расчётах ограждающих конструкций здания. Эту информацию для смежных разделов необходимо запрашивать у разработчика раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» . Т.е. раздел Энергоэффективность всё равно выполняется, теплотехнические и санитарно-гигиенические расчёты проводятся, но информация из тома Энергоэффективность выдаётся в смежные тома проектной документации (архитектурные решения, конструктивные решения, отопление и вентиляция, общая пояснительная записка, требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства). Приложения из раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» должны быть загружены в исходно-разрешительную документацию — ИРД. В состав этих приложений должны входить протоколы теплотехнических испытаний на утеплитель, наружные светопрозрачные конструкции, технические свидетельства на фасадные системы. А расчётная часть тома «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» называется «Расчетные обоснования проектных решений и мероприятий, обеспечивающих
соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций и
обеспечение соответствия зданий, строений и сооружений установленным
требованиям энергетической эффективности» и выдаётся отдельно главному инженеру проекта (ГИПу), который по запросу эксперта выдаст расчёты на проверку в экспертизу проектной документации. Серьёзные государственные экспертизы обязательно запросят на проверку теплотехнические расчёты ограждающих конструкций, т.к. не хотят в дальнейшем ходить по судам. А также материалы раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»содержат полную информацию по составу теплозащитной оболочки здания, которые потребуются при проработке рабочей документации.

В каком случае экспертиза потребует разработать раздел Энергоэффективность отдельным томом

Если задание на проектирование подписано датой до 1.09.2022 года, то заказчик обязан разработать раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» отдельным томом.

Распространённое заблуждение

Некоторые заказчики могут ошибочно подумать, что раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» больше не нужен вообще и никаких расчётов по ограждающим конструкциям теплозащитной оболочки здания производить не нужно, т.к. все составы ограждающих конструкций у них типовые и идут из проекта в проект, а лояльная негосударственная экспертиза не спросит теплотехнический расчёт ограждающих конструкций здания. Возможно, пару раз Вы сэкономите некоторые средства на разработке этого раздела проектной документации. Но следует понимать, что такой подход — начало деструктивного пути для компании, т.к это неизбежно приведёт к потере репутации компании — застройщика по причине регулярных судов из-за промерзающих углов, ледяных полов квартир и т.д. Теплотехнические и санитарно-гигиенические расчёты ограждающих конструкций необходимо делать индивидуально для каждого здания, т.к. здесь имеет значение геометрическая, радиационная и бытовая составляющие, индивидуальные для каждого здания. И следует понимать, что отвечать за качество придётся скорее рано, чем поздно. Жильцы сейчас активно судятся по любому поводу и лучше не экономить на качестве проектной документации, иначе упадут продажи квартир в построенных ЖК от такого застройщика.
Проектируйте и стройте качественные строительные объекты с детальной проработкой слоёв ограждающих конструкций теплозащитной оболочки здания и репутация будет работать на Вас!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *