В Москве прошёл очередной BIM-ФОРУМ Лето ′24. Он стал знаковым событием для строительной индустрии. На форуме обсуждались разработки и актуальные тренды BIM, которые сегодня преобразуют строительную сферу.
Главные темы форума и их актуальность
- Цифровизация проектирования: BIM рассматривается как ключевой инструмент цифровизации, позволяющий автоматизировать процессы, снизить количество ошибок и повысить эффективность работы.
- Интеграция дисциплин: BIM помогает объединить усилия архитекторов, инженеров и строителей на ранних этапах проектирования, снижая риск возникновения конфликтов и ошибок.
- Управление жизненным циклом здания: BIM позволяет управлять информацией о здании на протяжении всего его жизненного цикла, от проектирования до эксплуатации, оптимизируя затраты и продлевая срок службы объекта.
- Визуализация и виртуальная реальность: BIM-модели используются для создания реалистичных 3D-визуализаций и виртуальных туров по зданию, давая возможность заказчикам и будущим пользователям внести корректировки на ранних этапах проектирования.
- Взаимодействие с другими системами: BIM-модели интегрируются с другими программными системами (CRM, ERP, GIS), что автоматизирует процессы и повышает эффективность.
Выступления докладчиков раскрыли ключевые преимущества BIM: повышение эффективности проектирования, снижение затрат на строительство и улучшение качества проектной документации.
Эксперты прогнозируют, что BIM будет играть решающую роль в проектировании, строительстве и эксплуатации зданий будущего, способствуя повышению энергоэффективности и устойчивости объектов.
Докладчики подчеркивают, что BIM — это не просто инструмент, а новый подход к проектированию, который требует от специалистов освоения новых навыков и мышления.
Эксперты сделали акцент на использовании BIM для управления строительством, эксплуатацией и обслуживанием объекта на протяжении его всего жизненного цикла.
Была подчеркнута необходимость новых навыков и знаний для работы с BIM-технологиями.
Аналогичные темы были и на предыдущих BIM-форумах и ничего нового здесь нет.
Из нового: поговорили об искусственном интеллекте в строительстве (ИИ) и виртуальной реальности
Искусственный интеллект (ИИ)
- Искусственный интеллект (ИИ) активно внедряется в BIM для автоматизации рутинных задач (анализ данных, генерация чертежей, управление проектами). В будущем ИИ может существенно оптимизировать процессы проектирования и строительства.
- Виртуальная реальность (VR): VR обеспечивает интерактивное взаимодействие с BIM-моделью, помогая улучшать коммуникацию, выявлять проблемы на ранних этапах и повышать качество принимаемых решений.
Роль BIM в настоящем и будущем строительной индустрии
BIM уже давно активно применяется на практике, однако его потенциал еще далеко не исчерпан. В будущем BIM окажет решающее влияние на проектирование, строительство и эксплуатацию зданий, способствуя повышению качества, эффективности и устойчивости объектов.
Да, но со стороны ощущается, что продвижение BIM в России проходит не так уж и быстро, даже можно сказать, что BIM в России топчется на месте.
Почему информационное моделирование в России топчется на месте?
Мнение проектировщика
Информационное моделирование зданий (BIM) — как мантра звучит на форумах, конференциях и прочих мероприятиях, посвященных проектированию и строительству. Говорится о его преимуществах, но на практике реальных изменений не так много. BIM как топтался на месте, так и продолжает топтаться, словно застыв в развитии.
Что мешает развитию BIM в России?
Причин несколько, и первая — нежелание застройщиков идти на повышенную прозрачность расходов. BIM — это не просто красивая визуализация и детальная информационная модель. Это, в первую очередь, возможность отслеживать все расходы на строительство, что не всегда по душе девелоперам.
Вторая причина — отсутствие мотивации у проектировщиков. Да, BIM открывает новые горизонты, но требует определенных инвестиций, как временных, так и финансовых. А окупаемость этих инвестиций не всегда очевидна, особенно в условиях нестабильного рынка и высокой конкуренции.
Третья — нехватка квалифицированных кадров. BIM — это не только программное обеспечение, а комплексная методология работы, требующая специальных знаний и навыков. В России таких специалистов пока не так много, а те, что есть, часто не могут найти достойную работу.
Что делать?
Ситуация с BIM в России напоминает замкнутый круг: застройщики не хотят вкладывать деньги без гарантий окупаемости, а проектировщики не спешат осваивать новую технологию из-за отсутствия спроса.
Решение: BIM для энергоэффективности зданий.
BIM-модель — это кладезь ценнейших данных о здании: конструкции, материалы, инженерные системы. Эти данные можно использовать не только для проектирования, но и для энергомоделирования зданий.
Программное обеспечение, читающее информационную модель как ИД, позволяет быстро и точно оценивать энергоэффективность здания и разрабатывать стратегии для ее повышения. Это — реальная возможность снизить затраты на строительство и повысить ценность объекта для покупателей. Такое программное обеспечение существует в России с 2013 года и применяется ООО ПБ ЦЭИ для разработки раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» по настоящее время. За всё время в работе были почти все объекты реновации и социального строительства ГК ПИК, Самолёт и других организаций.
Именно энергоэффективность может стать тем «драйвером», который запустит развитие BIM в России. Застройщики увидят конкретную выгоду и начнут инвестировать в BIM-технологии, а проектировщики получат новые задачи и возможности для профессионального роста.
Заключение
Информационное моделирование зданий — мощный инструмент, способный не только повысить эффективность проектирования и строительства, но и открыть новые пути к энергосбережению и улучшению экологической ситуации. Внедрение BIM — это инвестиции в будущее, которые окупаются не только экономически, но и экологически.
