Известно, что экспертиза BIM-проектов в России началась в России в 2015 году. Рассмотрим опыт и планы экспертов, касающиеся экспертизы проектов с использованием информационного моделирования зданий.
События 2015 года
Эксперты отмечали, что информационные модели зданий, предоставляемые в Мосгорэкспертизу не охватывают все разделы проектной документации: в основном, это архитектура, конструкции, система отопления, системы водоснабжения и канализации, системы освещения и слаботочные системы. Информационные модели представляются в формате .nwd и эксперты рассматривали модель в программе Autodesk Navisworks Manage. Это был самый удобный инструмент навигации по информационной модели здания на события 2015 года.
Вот, например, прогулка по информационной модели здания спорткомплекса:
Кроме удобной навигации по модели Navisworks имеет ещё множество удобных инструментов по исследованию модели здания. Об этом я уже ранее рассказывала здесь.
В 2015 году Мосгорэкспертиза рассмотрела 8 проектов с использованием информационных моделей.
Положительные моменты экспертизы с использованием информационных моделей:
- повышение информативности информационной модели, полное погружение в проект;
- возможность визуальной оценки взаимосвязи объёмно-планировочных, инженерных, и других решений;
- возможность получения дополнительных проекций и видов, не представленных в проектной документации;
- возможность оперативно выявлять проблемы в модели на стадии проектирования;
- Повышение оперативности взаимодействия участников процесса;
- повышение качества проектной документации.
Проблемы, с которыми столкнулись эксперты при проведении экспертизы проектной документации с использованием информационных моделей:
- предоставляемые на экспертизу информационные модели часто расходятся с чертежами. В настоящее время основной документацией является всё же не модель, а чертежи, но несоответствие может запутать эксперта и поэтому в этом случае есть вероятность получить дополнительные замечания. Для предотвращения этого проектную документацию необходимо выгружать из информационной модели, а не поднимать модель параллельно с основными чертежами.
- В основном, информационные модели, предоставляемые на экспертизу, построены по высотным отметкам. Пожелание экспертов — группировать модель по разделам в соответствии с требованиями постановления РФ № 87. Это удобнее и логичнее.
- у экспертов отсутствует опыт в рассмотрении ряда разделов. Например, раздел «Энергоэффективность», «Дендрология» и другие. В настоящее время раздел «Энергоэффективность» по информационной модели могут сделать в специализированном программном обеспечении в проектном бюро «Центр Экологических Инициатив».
Планы Мосгорэкспертизы в 2015 году:
- стандартизация структуры информационной модели и состава обязательных данных;
- использование открытых форматов данных;
- автоматизация проверки решений на соответствий российским нормативам;
- создать улучшенные сервисы для заказчиков:
- предварительная проверка проектов
- сокращение сроков рассмотрения проектов
- структурированный отчёт заказчику о выявленных проблемах проекта.
Планы Мосгорэкспертизы в 2016 году:
-
- разработка библиотеки элементов конструкций зданий в открытом формате;
- разработка и внедрение инструментов работы с информационной моделью в отраслевых ОИВ комплексах;
- формирование библиотеки информационных моделей городских типовых проектов по объектам жилищного строительства.
События 2017 года
В 2017 году в России появились первые нормативные документы, которые регулируют экспертизу BIM-проектов. В частности, был принят СП 281.1325800.2016 «Информационное моделирование в строительстве. Часть 4. Требования к информационным моделям для государственных и муниципальных нужд».
Планы Мосгорэкспертизы в 2017 году:
-
- разработка библиотеки оборудования и элементов инженерных систем в открытом формате;
- выполнение пилотных проектов информационного моделирования зданий;
- формирование библиотеки информационных моделей городских типовых проектов по объектам жилищного строительства.
События 2018 года
В 2018 году было проведено пилотное применение экспертизы BIM-проектов. Была проведена экспертиза проектов нескольких объектов, в том числе школы, детского сада и жилого дома.
По результатам пилотного применения экспертизы BIM-проектов были выявлены некоторые проблемы. В частности, оказалось, что:
- Не все экспертные организации готовы проводить экспертизу BIM-проектов.
- Не существует единой методики проведения экспертизы BIM-проектов.
- Не все BIM-программы совместимы друг с другом.
Планы Мосгорэкспертизы в 2018 году:
-
- сделать обязательным применение информационных моделей зданий при проектировании бюджетных объектов;
- выполнение пилотных проектов информационного моделирования при строительстве и в надзоре;
- проведение экспертизы информационных проектов с элементами автоматизированной проверки.
События 2021 года
Был проведён эксперимент прохождения экспертизы (ГАУ МГЭ, СПбГАУ «Центр Государственной экспертизы», управление государственной экспертизы Свердловской области, ФАУ «ФЦС», Департамент градостроительной политики города Москва) информационной модели здания. Изначально информационные модели зданий разрабатывались в программном обеспечении Renga Software и передавались в экспертизы в формате ifc. Проблема в том, что требования экспертиз различны и необходимо модель формировать под постоянно меняющиеся требования.
Программное обеспечение Renga позволяет сделать настраиваемый экспорт, сопоставления и геометрические представления. По умолчанию настраивается экспорт MVD. В настоящее время выполняются только требования Building Smart, а нужен очень гибкий экспорт. Над этим идёт работа в настоящее время.
Экспертиза официально пока не требует к рассмотрению BIM модель здания (информационную модель), но всё большее количество заказчиков обращается с запросами предварительной оценки информационной модели.
Эксперты работают в Revit. В настоящее время требований к информационной модели не прописано. Для более глубокой проработки этой темы эксперты ожидают библиотеку коллизий с открытым доступом.
События 2022 года и далее
Экспертиза BIM-проектов в России с 1 января 2022 года стала обязательной для всех объектов госзаказа.
В первых числах марта премьер-министр Мишустин подписал постановление правительства России № 331, согласно которому BIM стал обязательным для объектов госзаказа, которое вступило в силу с 1 января 2022 года и касается всех зданий, на строительство которых будут выделены средства гос.бюджета, кроме объектов обороны и безопасности. Таким образом, у застройщиков объектов госзаказа не осталось выбора, кроме перехода на BIM и прохожение такой процедуры как экспертиза BIM-проектов в России.
.
